[LmV]

Да-да, конечно. А потом невинные недоуменные пожимки плечами, как это область настраивает сотни гетто-человейников на границе города, которые и грузят в основном город, а не область.

В чём проблема то?. В этом и преимущества "порубежья", когда живут в одном месте, а работают в другом, при этом рекреационная инфраструктура - общая. Так было и есть не только в масштабе страны (не только у нас как сейчас, так и давно, например - Ивангород/Нарва), или забугорный опыт: Сараево/Восточное Сараево, Берлин/Потсдам), но и в международном масштабе (см. аналогичные явления у США/Канады, ВБ/Ирландии, Франции/Швейцарии, Бельгии/Нидерландов, Швеции/Дании, Германии/Франции и, даже, Сингапура/Малайзии).
Хорошо, что с созданием отдельного центра, разговоры прекратятся.

[zz27]

Да-да, конечно. А потом невинные недоуменные пожимки плечами, как это область настраивает сотни гетто-человейников на границе города, которые и грузят в основном город, а не область.

Так это ж полезная нагрузка, люди в город работать приезжают. Ну и к тому же город у себя человейники строит в недостаточном количестве, что людям делать? При наличии выбора они бы в области не жили.

[Icefer]

Я тут подумал, где оборачивать потенциальные дополнительные экспрессные ласточки если очень далеко их не гонять. С одной стороны, можно гонять до Сиверской, а потом по тем же ниткам на терминал аэропорта когда его построят. С другой, Лужский ход и так нормально охвачен, а вот Войсковицы и Елизаветино страдают. Если совсем по-спартански то на парковых путях Гатчины-тов-балт можно.

[AlexPaen]

Так это ж полезная нагрузка, люди в город работать приезжают.

Скажите это жителям города прилегающих к этим опухолям районов, как там с полезной нагрузкой. Особенно по части поликлиник и прочего, в которые ломятся толпы кудровцев и муринцев, бо своих нема.

[LmV]

Скажите это жителям города прилегающих к этим опухолям районов, как там с полезной нагрузкой. Особенно по части поликлиник и прочего, в которые ломятся толпы кудровцев и муринцев, бо своих нема.

1) Новые города построены, и это (строительство вокруг мегаполиса, в совершенно иной губернии) - естественный процесс, шедший ВСЕГДА, и везде. А если больше, то - см. выше аж международные примеры.
2) Это реально выгодно всем, бо ништяки делятся на два субъекта (а то и страны), разные законы и налоговый режим, и это - отлично , кроме того - способствует интеграции страны. И процесс строительства будет идти и дальше.
3) Ну и чем в этом случае вредит наличие нового административного центра ЛО?
Наоборот: город-субъект (т.е. можно ВСЁ), и рядом - успешная область, с маленьким административным центром (т.е. без "пылесоса"), и это - отлично.

[AlexPaen]

Это не города, а “города“.
В Подмоскве ума хватило ни одного города-паразита не расплодить, наоборот, образования, тяготевшие к мегаполису, получали городской статус, привязанный к центру, что есть правильно. Потом, у города и области разные нормы по соцобязательствам застройщика - в СПб общественную инфру застройщик обязан строить за свой счет, а в области ее выкупают муниципалы. Поэтому цокольные этажи, предназначенные под социалку, в области превращаются в торговые площади, в основном. И кому может быть от этого говна хорошо (кроме застройщика)?

[LmV]

Это не города, а “города“.
В Подмоскве ума хватило ни одного города-паразита не расплодить, наоборот, образования, тяготевшие к мегаполису, получали городской статус, привязанный к центру, что есть правильно.

Ну да, канишно, пояс примегаполисных городов - от Химок до Балашихи (а также Люберцы и Красногорск), как бы подтверждает это.
А ведь есть и более отдалённые...

Потом, у города и области разные нормы по соцобязательствам застройщика - в СПб общественную инфру застройщик обязан строить за свой счет,

Да, потому что это - СПб, с единоначалием, ибо - всё едино, ну цены на недвижимость, соответственно, выше.

а в области ее выкупают муниципалы.

Потому что это - область, где всем рулят муниципалы на местах, без единоначалия. Ну и цены, соответственно.
Намёк ясен?

Поэтому цокольные этажи, предназначенные под социалку, в области превращаются в торговые площади, в основном.

Ржинимагу. Первые этажи используются под коммерцию - везде.

И кому может быть от этого говна хорошо (кроме застройщика)?

Хорошо от того, что есть возможность создавать точки притяжения на оба субъекта, и, при этом, решать жилищный вопрос.
А в целом, это - объективный процесс, который может нравится-не нравится, но он - есть.

Так я таки не понял: что плохого в новом статусе Гатчины?

[SM@TRON]

Это я к тому, что имеющуюся Ласту по ГХ которая, можно и загнуть.

Ну и кто, а главное - куда и зачем, поедет таким помойным маршрутом?!

[SM@TRON]

Так я таки не понял: что плохого в новом статусе Гатчины?

Наверное то что на него, как это водится, всем насрать. Так же как и на Красногорск в МО.

[AlexPaen]

Ну да, канишно, пояс примегаполисных городов - от Химок до Балашихи (а также Люберцы и Красногорск), как бы подтверждает это.
А ведь есть и более отдалённые...

Уже имевшиеся полноценные города от херни, возведенной в чистом поле без ничего - отличать умеем или нет? Походу не умеем. И то что возводится в чистом поле (Некрасовка, Митино, Кожухово и прочие новообразвания) получают московский статус, а не областной, тоже, походу, не знаем.

Ржинимагу. Первые этажи используются под коммерцию - везде.

Ржиржи. Только в городской черте нормы по соцзастройке таки соблюдаются и там везде в новостроях п/клиники и детсады запланированы сразу на колво будущих жителей, а в гетто у границ СПб - шиш с маслом.

[LmV]

Уже имевшиеся полноценные города от херни, возведенной в чистом поле без ничего - отличать умеем или нет? Походу не умеем. И то что возводится в чистом поле (Некрасовка, Митино, Кожухово и прочие новообразвания) получают московский статус, а не областной, тоже, походу, не знаем.

Всё получается со временем. Когда-то "ездили на элекрическом поезде в Москву брить бороды". А в плане работы, коммерции и логистики, упомянутые подмосковные города - точно также "висят" на Москве, только имея в разы большее население. Одна Балашиха - чего стоит: почти 0,5 лямов.

Только в городской черте нормы по соцзастройке таки соблюдаются и там везде в новостроях п/клиники и детсады запланированы сразу на колво будущих жителей,
а в гетто у границ СПб - шиш с маслом.

Ну и верно. На то она и специфика разницы субъектов. В СПб, повторю, можно мощную социалку, ибо - всё город, в ЛО - в пределах того лишь, что в других подобных субъектах "сельских", со слишком большой ролью муниципалов во всём. Потому и разница стоимости жилья такая. В СПб всё делается потому, что это - город-субъект, а в области потому, что нет разницы формальной между Мурино и Новой Ладогой. А фактически, у Мурина - ништяки под боком, и транспорт.
На том и основывается строительство: дать "через дорогу" жильё, дешевле, чем в соседнем субъекте, а остальное - приложится (а пока не приложилось - надо же людЯм где-то жить).

Только какие проблемы с Гатчиной то? Ну будет новый центр ЛО, будет там Губернатор и иже с ним. В чём проблемы? Зато - чётко понятно, что "все сестрам - по серьгам", и "каждый сверчок - имеет свой гараж".

[AlexPaen]

Всё получается со временем. Когда-то "ездили на элекрическом поезде в Москву брить бороды". А в плане работы, коммерции и логистики, упомянутые подмосковные города - точно также "висят" на Москве, только имея в разы большее население. Одна Балашиха - чего стоит: почти 0,5 лямов.

Я жил и в Люберцах и сейчас живу в 15 мин от девяткино - имею что сравнить. И никогда этот ущербный новодел не станет полноценным городом. Единственный шанс на возвращение какой-либо нормальности в эти жалкие места - если СПб таки подберет эти огрызки и объявит своими районами, со всеми обязательствами по соц и транспортной инфраструктуре.

[LmV]

Я жил и в Люберцах и сейчас живу в 15 мин от девяткино - имею что сравнить. И никогда этот ущербный новодел не станет полноценным городом.

Никто не знает, что может из чего вырасти. Может возникнуть, например, Муринский район ЛО (к примеру). Ну или так сделают Токсовский, дабы удобнее было.

Единственный шанс на возвращение какой-либо нормальности в эти жалкие места - если СПб таки подберет эти огрызки и объявит своими районами, со всеми обязательствами по соц и транспортной инфраструктуре.

1) СПб не подберёт, тем более, что собственные городские планы на юге города есть, да и кое-что Область от этого имеет.
2) Ну даже если подберёт (уже обсуждали), то что? Будут массово человейники уже в Лавриках-Кузьмолово, и между Новомурманским ходом и Мурманским шоссе? При этом Мурино, Кудрово (да и Янино) получат +овер дохера к стоимости жилья, потребуется изыскать финансы и ресурсы на увеличение и так огромных по населению Калининского, Красногвардейского и Невского районов, а путь "новых жильцов" ещё более удлинится и усложниться (как и нагрузка на инфраструктуру)? И да, до создание нового, реально, будет капец и поликлиникам и собесам имеющимся. А с транспортом - будет жопа полюбому.

И причём тут Гатчина?

[Icefer]

У СПб развитие (инфраструктуры) идёт волнами. Последние лет 15 фокус на юг, значит следующие лет 10 будет на север, благо и спрос у Коменды и ОЭЗ Новоорловская уже сформировался.

[LmV]

У СПб развитие (инфраструктуры) идёт волнами. Последние лет 15 фокус на юг, значит следующие лет 10 будет на север, благо и спрос у Коменды и ОЭЗ Новоорловская уже сформировался.

Ну да. Есть чего внутри города, бо "конь не валялся" кое-где.