#777653
seregathebest
30 июл 2023, 21:23
Жаль сообщения потерли, не смогу дословную цитату употребить что в Финляндии все хорошо без русских туристов 
https://www.is.fi/kotimaa/art-2000009697425.htmlДеревня с привидениями
Помпезный Zsar Outlet в Ваалимаа постигла несчастливая участь. IS отправились посмотреть, как выглядит опустевшая Остоскюля через полгода после закрытия.
Жуткость нарушается только криками птиц и случайным гулом транспорта. Аутлет Жар, расположенный недалеко от погранперехода Ваалимаа, всего в двух шагах от границы с Россией, пуст. Это было с декабря, когда опустели магазины торгового поселка, обанкротившегося прошлой осенью.
Из трещин в асфальте вырастают сорняки, а рождественские огни все еще висят над улицами торгового поселка. Пластиковые украшения, изображающие осенние листья, также остались на месте. В горшках с кескуауки мертвые взгляды встали в приветствии. Пластиковые розы безутешно растут из горшка.
Здания, вдохновленные ампирным стилем Хельсинки и Санкт-Петербурга, находятся в хорошем состоянии. Однако служебные помещения зияют своей пустотой. На некоторых служебных помещениях до сих пор есть наклейки брендов, которые там работали, на окнах, с некоторых их уже сняли. Самое поразительное, конечно, что клиенты светятся в их отсутствие.
КОГДА в ноябре 2018 года в Виролахти Ваалимаа открылся торговый центр Zsar Outlet Village, планы были большими. Международные модные бренды должны были привлечь не только финнов, но и прежде всего российских покупателей. В то время стоимость инвестиций Zsar на первом этапе оценивалась примерно в 40 миллионов евро.
В январе 2017 года Me Naiset сообщила, что на первом этапе строительства в Zsar должны были появиться 65 преимущественно международных магазинов модной одежды и товаров для дома премиум-класса и класса люкс. Однако этого все равно было недостаточно.
После завершения второй фазы и в полном объеме общая площадь Жаря должна была бы составить до 20 000 квадратных метров, а магазинов было бы целых 110. Кроме того, планировалось около тысячи мест в ресторанах и кафе. . Однако вторая часть Остоскюля так и не была построена.
ПОТОК РОССИЙСКИХ ТУРИСТОВ сначала задушила пандемия коронавируса, а затем агрессивная война России против Украины. В то же время экономика компаний торгового поселка рухнула.
Ilta-Sanomat , посетившая Zsar Outlet в июле прошлого года , написала, что «в торговом поселке Ваалимаа мы надеемся на лучшее, но опасаемся худшего». В то время ситуация выглядела на мгновение лучше, когда Россия сняла свои ограничения на коронавирус, которые замедлили приграничное движение.
Однако налоговая администрация уже подала заявление о банкротстве East Gate Development, дочерней компании компании Zsar, и обе компании уже находились в процессе реструктуризации долгов. Потом пришла осень, и границу для российских туристов закрыли.
В октябре прошлого года Zsar Oy и компания с ограниченной ответственностью по недвижимости East Gate Development объявили о банкротстве. Оба они сами подали заявление о банкротстве в окружной суд Хельсинки.
- Хорошая идея, совершенно неудачное время, - комментирует судьбу Zsar Outlet управляющий недвижимостью Микко Томминен , который представляет Ilta-Sanom пустую недвижимость.
КОРОНА УКРАШАЕТ ВХОД В ОСТОСКЮЛЯ , а вскоре после ворот стоит большой трон.
- Этот трон определенно был местом номер один, где люди любили фотографироваться. Он намеренно сделан таким огромным, — говорит Томминен.
- Здесь искали что-то королевское и явно чуть более высокий статус. Такая маленькая роскошь.
Томминен говорит, что здания спроектированы таким образом, чтобы выдерживать суровые финские погодные условия, даже если вы не поверите в это снаружи.
- Здания должны выдерживать 30-градусный мороз и ужасную метель, но при этом выглядеть как старые итальянские постройки. Прошлой зимой снега здесь было по шею в самом глубоком месте, когда здесь не делали снегопадов.
- Все особенное, например, фигурки на стене - пенопласт. Стена нормальная, но все загримировано. Это глазная конфета. Все фейк, говорит Томминен.
Некоторые ставни на окнах зданий закрыты, некоторые настежь.
- Это было прямое указание архитектора, что ставни нельзя завинчивать. Ветер должен уметь открывать их, чтобы казалось, что там есть жизнь, — говорит Томминен.
- Это была полностью финская архитектурная фирма, которая спроектировала это. Должно быть, это был интересный проект, думает он.
ТОММИНЕН говорит, что сейчас идея состоит в том, чтобы позаботиться об имуществе, чтобы его стоимость не уменьшилась.
- Мы держим это в таком состоянии, что если бы вы захотели открыть его на следующей неделе, это было бы возможно. И что по крайней мере ничего не пойдет не так. Однако на это было потрачено столько денег, что выбрасывать их не хочется, — говорит Томминен.
- Кондиционер держится включенным, чтобы влага не начала проникать. Об общей чистоте тоже заботятся, и теперь летом здесь проводят несколько небольших ремонтных работ.
Охранные и пожарные датчики также должны быть в рабочем состоянии, чтобы страховка оставалась в силе.
УПРАВЛЯЮЩИЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ говорит, что в торговом поселке на вершине холма всегда ветрено.
- Летом все идет хорошо, а зимой немного жутковато. Когда ветер воет в том коридоре в бесснежную пору в лютый мороз, это как войти куда-то, где взорвалась атомная бомба, и в мире никого не осталось. Тогда это очень жуткое место.
- Чего не хватает, так это карусели, которая вращается сама по себе на ветру, - говорит Томминен, когда мы подходим к пустой игровой площадке аутлет-городка.
- Сейчас детская площадка похожа на какой-нибудь Чернобыль.
Томминен говорит, что животных почти не видели в пустующем торговом поселке. В этом районе всегда были только ласточки, даже сейчас у фасада и во дворе есть как минимум гнезда, и их песня доминирует в звуковом ландшафте.
- Я думал, что природа быстрее возьмет это на себя. Прошлой зимой мы проверяли камеры, был ли здесь волк, но уверенности нет. Ведь есть леса полные медведей и прочих, а они сюда не пришли. Здесь, на асфальтированном дворе, есть нечего, — говорит Томминен.
УПРАВЛЯЮЩИЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Томминен работает в аутлете с 2019 года, так что он успел повидать и лучшие времена торговой деревни.
- Ведь это печально как минимум для акционеров, но и для муниципалитета Виролахти. Здесь работало ужасно много местных жителей, а здесь, в Виролахти, не так много рабочих мест. Часть сотрудников перешла в другие магазины той же марки, а часть так и осталась безработной, говорит Томминен.
- В масштабах Виролахти это был крупный работодатель, в том числе и косвенно. Судя по тому, что я говорил с представителями муниципалитета, ситуация непростая.
- Были возможности, но большие силы их разрушили, - говорит он.
ПО СЛОВАМ ТОММИНЕНА , россияне, посетившие торговый городок, были вполне обычными людьми. Бренды, продаваемые в аутлет-городке, были не только люксовыми, но и мультиценовыми. Томминен говорит, что сверхбогатые почти не терялись в розетке.
- У тех, у кого есть деньги и кто хочет в Армани, у них есть свой самолет, чтобы лететь в Милан.
По словам Томминена, покупая в Финляндии, россияне могли быть уверены в подлинности брендовой продукции. Кроме того, они получили 24-процентную скидку на продукцию за счет беспошлинных продаж.
— Конечно, были и те, кто забирал отсюда товар, который шел на перепродажу в Выборг или Санкт-Петербург, — говорит он.
- Иногда туда явно приезжала футбольная команда и покупала сорок шипованных ботинок и шорты. Купить их здесь было дешевле, чем в России. Это было волшебство.
Томминен говорит, что сам купил в аутлете туфли Lacoste за пять евро и толстовку от Armani за шестьдесят евро.
КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ZSAR OUTLET состоят из одинаковых блоков, которые при необходимости можно комбинировать, снося стены. Даже летом в пустом салоне приятно прохладно. Одно из самых больших коммерческих помещений объединено из трех разных блоков. Раньше здесь был магазин известного бренда спортивной одежды.
- Буквально через неделю приехала бригада по сносу и полностью разрушила этот магазин, - говорит Томминен.
Магазин снесли до пола. Остался только серый бетон.
Муниципалитет Виролахти и компания по развитию региона Котка-Хамина Cursor Oy организовали в марте панель Vaalimaa23, на которой, по словам Томминена, присутствовали гости на уровне министров.
- Повод в основном касался того, какое здесь затруднительное положение. Это смертельный удар, когда не приходят русские.
Аутлет посещали и зарубежные съемочные группы, например, из Италии и Японии.
- Когда началась война в Украине, приехала снимать норвежская группа. Они спросили, должны ли они иметь собственные каски и бронежилеты. Я сказал не надо. Войны там нет, вспоминает Томминен.
— В январе приехала французская журналистка из «Нью-Йорк Таймс» , совершенно не подготовленная к финской зиме. Там снег по пояс в узких джинсах.
ОГРОМНАЯ ПАРКОВКА ПЕРЕД OSTOSKYLÄ пустует.
Томминен говорит, что недавно там снимали рекламу автомобиля. Съемочная группа хотела парковку без других транспортных средств.
- Было не так много запросов, что даже мотоциклетная группа хотела бы иметь киоски для сжигания резины в этом дворе. Было согласовано использование, для которого желательна площадь. Это не исключено, говорит Томминен.
- Если кто-то хочет организовать там какие-то сборища караванщиков, то почему бы и нет.
?
.
